Planialtimétrico e Isodeclividade

O levantamento planialtimétrico cadastral é a base sobre a qual todo projeto é desenhado: sem relevo medido, terraplenagem, drenagem e implantação viram estimativa. Ele representa em coordenadas e cotas o terreno real — curvas de nível, edificações, muros, postes, redes, árvores, taludes e acessos — em arquivo CAD pronto para uso. O mapa de isodeclividade complementa esse produto separando o terreno em faixas de declividade, o que orienta onde se pode ocupar, onde a legislação restringe e onde o custo de movimentação de terra inviabiliza o empreendimento. É o primeiro serviço contratado em estudos de viabilidade de glebas e em projetos de arquitetura em terreno acidentado.

Escopo do serviço

• Curvas de nível com equidistância definida conforme o projeto
• Cadastro de benfeitorias, árvores, redes e acessos
• Mapa de isodeclividade por faixas percentuais
• Entrega em arquivos CAD e formatos compatíveis com projeto

Como conduzimos

1. 01

   Diagnóstico

   Análise da documentação existente e definição do escopo técnico.

2. 02

   Campo

   Levantamento com equipamentos de alta precisão e cadastro dos elementos.

3. 03

   Gabinete

   Processamento dos dados, elaboração de plantas, memoriais e projetos.

4. 04

   Aprovação

   Protocolo e acompanhamento junto a cartórios, prefeituras e órgãos.

Perguntas frequentes

Qual a diferença entre planimétrico e planialtimétrico?

O planimétrico registra apenas posição em planta (divisas e elementos vistos de cima). O planialtimétrico acrescenta a altimetria: cotas e curvas de nível, permitindo projetar cortes, aterros e escoamento.

Qual o prazo de entrega?

Em lotes urbanos, 5 a 10 dias entre campo e entrega. Em glebas maiores, o campo pode levar vários dias e a entrega fica na faixa de 15 a 25 dias, conforme a densidade de pontos e o detalhamento cadastral pedido.

Em que formato vocês entregam?

DWG editável e PDF plotado, com curvas de nível na equidistância combinada (geralmente 0,50 m ou 1,00 m), memorial de amarração e ART. O mapa de isodeclividade é entregue por faixas percentuais definidas com o projetista.

Quanto custa um levantamento planialtimétrico?

O preço é função da área, da equidistância das curvas, do grau de detalhamento cadastral, da vegetação e do deslocamento. Terrenos com mata fechada exigem mais tempo de campo e elevam o valor.

Vocês usam drone ou estação total?

Escolhemos o método pelo terreno: estação total e GNSS RTK garantem precisão em áreas urbanas e com obstáculos; em glebas abertas e extensas, o aerolevantamento acelera o cadastro, sempre apoiado em pontos de controle medidos em campo.